今天是4月的最后一天，5月来临也就表示英国的第三波解封也近在咫尺了。
5月17日后，就可以进行多人聚会了。电影院，室内游乐场，酒店旅馆，表演和运动赛事等也可以恢复开放。
同时，英国的租赁市场也随着解封的逐步进行而更加活跃。Hamptons发布的最新租赁指数就显示，英国3月新出租房屋平均租金比去年同期高了4.4倍，疫情后租赁需求大幅回升。
而且由于临时减税*策的延长，英国的房地产市场在上个月疯狂回升，询盘、销售和新房源均出现显著攀升。
RICS首席经济学家西蒙·鲁宾森（SimonRubinsohn）在四月初发布的一份声明中表示：“需求超过供应。”房价将继续上涨，这些现象也将在未来12个月及以后的价格预期数据中反映。
需求的不平衡也已经蔓延到了租赁市场，在那里，即使房东的房源减少了，租房者的数量也在增加。租金上涨也就成了理所当然得事。根据英媒的报导，除伦敦少部分市场价格不变外，明年英国大部分房屋租金上涨可能会接近3％。
市场回暖，连英国首相鲍里斯都把自己的房子拿出来出租了。据英媒报道，鲍里斯已经将一栋位于牛津郡的乡村别墅挂牌出租，月租为英镑（约合38,元人民币），意味着每年能收到5.1万英镑（约46万人民币）租金。
这套房产为英国二级保护建筑，是鲍里斯和前妻玛丽娜·惠勒（MarinaWheeler）在年时共同购买的，当时的成交价格为69万英镑，现在已升值至万英镑了。如果按当时买入价计算租售比的话，年租金回报率可以达到7.3%，如果按最新市场价的话，租售比则是4.25%。
当然鲍里斯也不是第一个对外出租房屋的英国首相。
·卡梅伦在年担任首相期间，对外出租了他在诺丁山的住宅，月租金为英镑。
·前首相特雷莎·梅曾将自己名下的一处伦敦房产出租后，收到了高达1万英镑的月租金。
·英国前首相布莱尔夫妇年采用分期付款的方式，买了一栋价值约万英镑的豪宅。并给该套豪宅报价每周租金英镑！
租房看这里??伦敦租房本周好房推荐英国的经济学家都已经指出了目前国内的住房是需求超过供应的。此前伦敦市长发布的规划白皮书也明确表示，将对伦敦市内的住房大力发展。未来将建造更多的新房区域，让越来越多的年轻人买得起房。
根据数据，伦敦每年将会有超过套新房可供开发，并计划未来可负担住宅的总量提高到占住宅总量的50%。但是据SHMA(伦敦战略市场评估)，伦敦每年都会新增6.6万套的住房需求，如此一来住房一定会供不应求。为了达到这庞大的住房需求，伦敦不仅需要提高房屋批建率，还需拨款支持住房能更快地交付。
表格中“Newham”所在的奥运村，“Towerhamlet”所在的金丝雀码头都有多所重点大学和CBD商业中心，再加上经过女王线，周边住宅供不应求，所以表格中即将得到扩建造房的区域我们可以首先重点