首先来看沣东新城自贸区板块的三宗土地：
其一、FD2-7-17、FD2-7-18及FD2-7-19、FD2-7-20竞买人或其全资子公司须为世界强企业（以年《财富》杂志公布的最新榜单为准），且须在沣东新城自由贸易试验区范围内分别投资建设一个不少于5万平方米与9万平方米的商业综合体（两宗块商业用地参考下图），土地交付后3年内建成运营；
其二、FD2-7-16竞买人须在沣东新城范围内投资建设不少于15万平方米商业建筑。
▲FD2-7-16/17/18/19/20区位示意图目前，沣东新城自贸区板块已经集结如保利、中南、蓝光等大型房企，而生活配套资源如教育（沣东五小、五中，蓝光教育用地，沣东九小等）、商业（沣东智谷、南美商品贸易中心）、医疗（医院、医院）配套已经非常清晰，生活氛围也在逐渐成熟。本次再添两块商业用地，再次为沣东产业园板块增添商业氛围，且两块地均要在3年内建成，总建筑面积不小于5万㎡/9万㎡，这里也将成为沣东新城成熟生活圈的第一梯队。除此之外，位于科统区阿房宫站附近的沣东新城FD3-7-5宗地要求，竞买人须在三年内建成一个写字楼并自持比例不低于总建筑面积的20%，自持年限不少于10年。
再来看下沣西新城出让土地信息，沣西新城此次共计供应10宗土地，约.30亩（合计.83㎡）主要集中于创新港板块、白马河路板块。
其中，最为重要的要数XXFX-CXG03-//三块宗地，竞得人或其全资子公司须为中国强企业（以年《财富》杂志公布的最新榜单为准），且须将宗地建设成为全国装配式建筑示范区，住宅建筑须全部采用装配式建筑且装配率不低于50%，并在沣西新城范围内投资不低于30亿元且在三年内建成智能建造与工程装备产业园。
最后一条很明显的产业勾地，目前，大西安产业勾地能手绿地，在沣西新城的操作可谓得心应手，而截止现在，绿地未曾进驻的西咸板块也只有沣西新城了；然而，据悉中国强的三一集团西安产业园项目（包括三一筑享区域总部、超级工厂中试基地、建筑机器人研究院及研发生产基地、树根互联西北总部等系列子项目），目前在沣西新城正式完成建设投产，总投资30亿，占地约亩，比上述三宗地块大约70亩，也为这三宗土地蒙上疑云。
除此之外，沣西新城XXFX-XX03-22、XXFX-CXG03-宗地为被拆迁村民安置用地；XXFX-CXG02-11宗地内有约29.亩土地为被拆迁群众安置房和租赁性住房用地；长期以来，沣东新城、沣西新城土地供给量始终低位游走，导致市场库存量不足，加之装标要求、容积率限制，导致价格涨幅较快，成为高端改善产品集中爆发区的典型代表。其一、罕见居住用地公示：长期以来，因为不断攀升的房价，以及住宅用地的渐近断供，使得沣东、沣西市场愈发焦虑。但是本次，看点最大的沣东新城自贸区板块3宗商住用地、以及沣西新城创新港板块3宗商住用地，共计约.亩集中供给沣东、沣西，短期内解渴市场。其二、沣东沣西门槛增高：本次虽说西咸渭水以南大量供应居住用地，但是除几宗拆迁安置用地外，其余居住用地要么门槛是世界强/中国强，要么是有能力建成智能建造与工程装备产业园的公司，门槛要求相当之高。西咸新区作为第七个国家级新区，除规划“15分钟生活圈”、房企开发产品“装修标准”等，在引进房企时，对于房企的要求也是如“芝麻开花节节高升”，房地产强企或者科技强企等，都成为西咸新区在未来建设国家级强区的关键所在。总而言之一句话，虽然西咸新区发展没有跌宕起伏，然而ZF“不将就”，这也终将成为这个国家级新区的立足之本。而本次成交结果如何，我们静待年12月28日。买房避坑宝典，随时匿名问答
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