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LSB区域总部位于黎巴嫩南部海岸的提尔市,研究了挑战既定法规中尚未开发的潜力。在年至年的黎巴嫩内战期间,提尔见证了城市发展不受控制的情况。战后,新采用的建筑法规有利于增加现有社区的密度,而无视公共空间。DomainePublicArchitects的负责人卡里姆?法赫里(KarimFakhry)解释说:“在一个空置的,经过重新利用的新农业区中摆放着一块基石,我们既面临挑战,也承担着责任。”
“我们如何在客户强调最大可视性和曝光度的同时,又强调可以作为未来开发先例的空间价值之间进行调解?”
总部在最大视觉效果和最小物理效果之间建立平衡。带有后张紧屋顶和9米悬臂的结构可将建筑占地面积降至最低。因此,它将底层从所有结构元素中解放出来,使阴影的公共广场成为可容纳各种策展节目的开放灵活空间。
三个主要的视觉联系进一步强调了公共空间的作用,并对环境和方向做出了回应。梯形庭院在多层办公室和中央流通空间之间形成视觉通道。弯曲的主立面盘旋在广场上,在办公室和户外之间形成直接的视觉对话。东西立面的窗户构成了远处的景观,同时限制了日照。
建筑元素扮演双重角色。在提高公众参与度的同时,他们提倡可持续性。因此,基于阳光照射和最佳纬度而成角度的悬臂体积是自遮蔽的。朝南,它既可以使冬季的太阳能获取最大化,又可以限制夏季的热量获取。庭院可实现被动冷却和交叉通风,同时最大限度地利用内部自然光。钢屏风取代了客户对安全门的需求,并具有弯曲的贿赂风,避免了南方阳光的照射。蒙皮增加了主立面的深度,同时减轻了重型混凝土建筑的重量,这是建筑的视觉和物理存在之间的相互作用。
建筑规范是公共空间概念中最具挑战性的参数。现有法律规定,位于建筑物下方的任何室外区域均应视为内部空间。因此,它从允许的总建筑面积中扣除。由于它不是一个封闭的空间,因此它没有货币价值。因此,法律严重阻碍了公民和社区空间的发展,甚至伴有资金浪费。
“为弥补价值损失,我们实施了一系列空间操作。首先,我们省略了三楼露台上的屋顶,从总建筑面积比(FAR)中排除了空间。然后,我们用开放式庭院取代了底楼的阳台空间,从而获得了更多的空间。”Fakhry说道。内部玻璃外壳已包含在蓝图中,但未在现场执行。这样就可以将室内空间计为阳台津贴。“当法律对您不利时,为什么不为了更大的公共利益而回避法律呢?”
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